< Soudní znalec stavebnictví – Stavební dozor – Inspektor nemovitostí Ostrava s.r.o.
 
 
 
 

SOUDNÍ ZNALEC A ODHADCE VE STAVEBNICTVÍ
INSPEKTOR NEMOVITOSTÍ OSTRAVA s.r.o.

 
 
Bojíte se, abyste po koupi domu či bytu nemuseli investovat horentní sumy do následujících oprav? Potřebujete soudní znalecký posudek? Obraťte se na inspektora staveb a soudního znalce ve stavebnictví v Ostravě-Porubě. Nabízíme inspekce nemovitosti před její koupí, reklamace staveb a jejich vad, stavební dozory, PENB – průkazy energetické náročnosti budov, soudní, znalecké a expertní posudky s výpočtem cen závad dle platných ceníků pro soud v ČR.

Další činnosti: odhad ceny nemovitostí, oceňování nemovitostí, stavební projektová dokumentace, včetně vodoinstalace, topení a elektroinstalace a realizace, montáže elektro, revize elektrických zařízení, topné kabely, přepěťové ochrany, revize a čištění komínů, plynové revize a jiné.
 

Jako zajímavost uvádíme inspekci dronem

 
Inspekce nemovitosti z ptačí perspektivy?
 
 
 
 
Rozšiřujeme činnost po celé Moravě
 
Díky Vám rozšiřujeme naši činnost inspektora – reklamace staveb, soudní a znalecké posudky, inspekce:

Moravskoslezský kraj: Ostrava, Frýdek-Místek, Třinec, Karviná, Havířov, Příbor, Český Těšín, Opava, Bohumín, Hlučín, Krnov, Jeseník, Nový Jičín, Odry, Studénka, …

Olomoucký kraj:
Olomouc, Mohelnice, Prostějov, Přerov, Šternberk, Moravský Beroun, Uničov, Lipník nad Bečvou, Hranice, Zábřeh, Šumperk, Kojetín, …

Jihomoravský kraj: Brno, Vyškov, Břeclav, Znojmo, Hodonín, Slavkov u Brna, Blansko, Kyjov, Mikulov, Ivančice, Veselí nad Moravou, …

Zlínský kraj: Zlín, Kroměříž, Uherské Hradiště, Uherský Brod, Holešov, Otrokovice, Vizovice, Bystřice pod Hostýnem, …

Dále
: Svitavy, Třebíč, Velké Meziříčí, …

Počet zákazníků z různých koutů Moravy roste každým dnem. Děkujeme.
 
 
 
 
 
 

Inspekce staveb

 
Kupujete nebo prodáváte nemovitost? Certifikovaný inspektor nemovitostí Vám ušetří peníze i starosti. Vyhodnotí skutečný technický stav. Zajistíme stavební dozor.

  • inspekce nemovitosti před koupí nebo prodejem – byty, rodinné domy, mobilheimy, penziony, hotely, komerční objekty, výrobní haly atd.
  • kontrola novostavby – stěny, stropy, okna, dveře, podlahy, vodoinstalace, odpady, topení, vzduchotechnika, elektroinstalace atd.
  • provádíme revize starších domů
  • stavební dozory
  • zajišťujeme kompletní revize plynu a elektrorevize
  • revize kotlů dle zákona č. 201/2012
  • v rámci PO provádíme revize hydrantů a hasicích přístrojů
  • prověřujeme developerské projekty
  • nabízíme spolupráci realitkám
 

Reklamace stavebních prací

 
Nejste spokojeni s kvalitou stavebních prací? Nechcete platit za špatně provedenou rekonstrukci domu nebo bytu a stavební firma nechce provést nápravu škody?

  • znalecké posudky ve stavebnictví
  • soudní znalecké posudky s ceníkovým rozpočtem URS schváleným pro soudy v ČR
  • revize plynu
  • revize elektro – VN, NN
  • revize spalinových cest
  • kontrola projektové dokumentace – voda, plyn, topení, elektro, EZS – elektrozabezpečení, EPS – elektropožární signalizace, inteligentní elektroinstalace – rodinné domy, komerční objekty, přepěťové ochrany, hromosvody

Inspektor nemovitostí identifikuje závady a soudní znalec je finančně vyčíslí dle ceníku URS. Následně stavební firma, pod tíhou důkazů identifikace závad Certifikovaným inspektorem nemovitostí a soudním znaleckým posudkem, nechce řešit spor soudní cestou.
 
 

Spolupracujeme s těmito realitní kancelářemi:

  • RK Claris z NJ, pobočkou ve F-M
  • RK Simona z Karviné
  • RK In Reality Heaven
  • RK FIN CENTRUM REALITY
 
 
 
 
Realitní kancelář Nový Jičín
 
 
 
Realitní makléř Ostrava
 
 
 
 
 
 
 

Analýza reálné ceny nemovitosti

 
Analýza a orientační výpočet reálné ceny nemovitosti do 24 hod. (viz ceník str. 2)

Orientační cena kupované nemovitosti je vypočtená soudním znalcem (ale bez znaleckého posudku a kulatého razítka).

Stále více zákazníků kupujících nemovitost se na nás obrací s prosbou o okamžitou analýzu a výpočet reálné ceny jejich vysněné nemovitosti. Proto jsme se rozhodli, po krátké poradě se spolupracovníky “soudními znalci”, zavést i tuto službu a vyhovět zákazníkům, aby tak kupující měl další argument po ruce při koupi nejen rodinného domu, ale i např. komerční nemovitosti.
 
 
 
 

Realizované projekty našich spokojených klientů

 
 
 
 

Energetický průkaz

 
 

Zhotovení PENB

 
  • PENB – průkazy energetické náročnosti budov – informují, jaká je spotřeba za všechny energetické systémy (ohřev vody, topení, chlazení, osvětlení)
  • energetické audity
Energetické štítky jsou povinné u novostaveb a rekonstruovaných objektů. Pokud chcete starší dům prodat nebo pronajmout, i pro Vás platí tato povinnost od 1. 1. 2013.
 
 
 
Energetický štítek budov Ostrava
 
 
 
 
 

Co by vás ještě mohlo zajímat?

 
 

Vlastníme certifikáty a osvědčení potřebné pro inspekci nemovitostí

 
Ivo Tomeček
  • majitel – inspektor nemovitostí: absolvoval školení Certifikovaného inspektora nemovitostí v Praze a Brně u firmy Nemopas pro oblast Ostrava a je členem Asociace inspektorů nemovitostí (AIN), která je garantem odbornosti všech “certifikovaných inspektorů nemovitostí v ČR”.
  • spolupracuje s realitní kanceláří FIN CENTRUM REALITY

Ing. Stanislav Smelík
  • inspektor nemovitostí a soudní znalec ověřený Krajským soudem v Ostravě
 
Výpis z obchodního rejstříku
LG certifikát
LG certifikát
Kalibrační certifikát
Certifikovaný inspektor staveb
Technické prověření stavby
Certifikát Fincetrum
Elektro revize
Zelená úsporám Ostrava
střechy Ostrava
Soudní odhady nemovitostí
OPOP oprávnění k instalaci stacionárních zdrojů
Certifikát Rojek
Instalace tepelné techniky Attack
Certifikát Kovarson
Oprávnění Viadrus
Certifikát Stiebel Eltron - topné tělesa
Certifikát Stiebel Eltron - topné tělesa
Revize a zkoušky vyhrazených plynových zařízení
Revize a zkoušky vyhrazených plynových zařízení
Montáž plynových zařízení
Montáž plynových zařízení
Oprávnění montáže, opravy, revize a zkoušky plynových zařízení
Oprávnění montáže, opravy, revize a zkoušky plynových zařízení
Odborná způsobilost v elektrotechnice
Plátce DPH
Certifikát tepelná čerpadla NIBE
Osvědčení Stiebel Eltron
HOTJET tepelná čerpadla
Osvědčení solární panely
Oprávnění pro PENB
Osvědčení PO Hydranty, SZU Brno
 
 
 

Profesionální přístrojové vybavení inspektora pro inspekce, reklamace a revize plynu, elektro a komínů

 
Naši inspektoři nemovitostí a revizní technici využívají při své práci špičkové profesionální měřicí přístroje a nářadí, které slouží pro snadnější diagnostiku závad, poruch jak ve stavební části – jsou to zejména přístroje na zjišťování vlhkosti, teplotní úniku z konstrukcí staveb, nerovnosti apod., tak v oblasti TZB – technická zařízení budov tzn. topení, plyn, elektro, komíny a další.

  • laserový měřič vzdálenosti
  • pětimetr
  • dvoumetrová lať – vodováha
  • klínek na zjišťování nerovností podlah
  • laserové měření rovinnosti podlah – GSL 2 Professional (Podívejte se, jak se pracuje s tímto přístrojem!), GLL 2-80 P Professional
  • laser na obklady – GTL 3 Professional
  • zkoušečky napětí a přístroje pro revizní činnost elektro
  • přenosný detektor plynu pro zjišťování úniku plynu např. ve spojích, uzávěrů a ventilů
  • termokamera pro zjišťování úniku tepla ze stavebních konstrukcí, zejména kolem otvorů oken, dveří pro zjištění tepelných mostů. U elektrorevize pak pro identifikaci přehřátých proudových šroubových spojů, tzn. přechodových odporů celých rozvaděčů, pojistkových skříní, přístrojů a zařízení.
  • měřič vlhkosti
  • měřicí přístroj pro kominíky
  • inspekční kamera do komínů
  • a jiné
 

Přístrojové vybavení Hilti

 
Laserový měřič vzdálenosti – PD 5
Laserový měřič vzdálenosti – PD E
Přístroj na měření rovinnosti podlah – PM 4-M
 

Přístrojové vybavení Bosch

 
GSL 2 Professional
GLL 2-80 P Professional
Digitální měření na stativu
GTL 3 Professional
Digitální vodováha
 

Přístrojové vybavení při elektrorevizích u zařízení a elektroinstalací do 1000 V

 
Zkoušečka UT15C
Teploměr UT301A
Měřič přechodového odporu DIGIOHM 40
Měření zemního odporu C.A 6412
Klešťový multimetr UT202A
Rozvaděčový klíč
Měření zemního odporu PU 183.1
Měření napětí a izolačního odporu PU 182.1
 

Přístrojové vybavení Testo

 
Analyzátor spalin Testo 310
Detektor CO Testo 317-3
Termokamera Testo 875-2i
Měření vlhkosti Testo 610
Detektor úniku plynu Testo 316-2
 
 
 

K čemu je dobrý inspektor nemovitostí?

 
 
Stavební inspektor nemovitostí je nezávislou funkcí, která kontroluje a posuzuje technický stav nemovitostí pro klienta.

Přečtěte si, jaké jsou výhody služby inspekce nemovitosti, nebo zhlédněte video.

Články:
Neodkládejte kontrolu komínů…
Kdo kupuje byt či dům, jde často…
S inspektorem při koupi bytu nenaletíte…
Inspektor nemovitostí odhalí, kde…
V Česku přibude inspektorů nemovitostí.
Inspektor nemovitostí
Inspektor nemovitostí. Nová služba…

Zajímavé odkazy:
Hledáte tipy pro vylepšení či zařízení bydlení?
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Doporučujeme vám naše partnery

 

Advokátní kancelář JUDr. Pastorčák

 
Bezstarostné bydlení znamená mít v pořádku nejen revize veškerých zařízení a spolehlivého soudního odhadce po svém boku. Spokojené bydlení znamená mít v pořádku i veškeré právní náležitosti. Nespoléhejte na selský rozum a s veškerými právními náležitostmi se obraťte na advokátní kancelář JUDr. Pastorčáka. Zkušení advokáti zajistí, aby právo stálo vždy na vaší straně.